Условия аренды
1. Арендодатель и арендатор
1.1. Договор аренды заключается между двумя сторонами.
Арендодатель — SoMi Rent OÜ. Связаться с арендодателем можно по электронной почте tarmosokolov@gmail.com или по телефону +372 55991560.
Арендатор — клиент, с которым заключается договор аренды.
1.2. Заключая договор аренды, арендатор подтверждает, что ознакомился с договором аренды и настоящими общими условиями аренды и обязуется их соблюдать. Одновременно арендатор подтверждает, что, подписывая договор, даёт арендодателю право удерживать и взыскивать все платежи, вытекающие из условий договора аренды. Для этого арендодатель может дебетовать банковскую карту арендатора и/или выставить счёт к немедленной оплате.
2. Подтверждения арендатора
2.1. Арендатор и действующее от его имени лицо обладают всеми правами для заключения договора в отношении оборудования. Арендатору не известны обстоятельства, которые могли бы препятствовать или делать невозможным надлежащее исполнение арендатором всех обязательств по договору.
2.2. Арендатор ознакомился с характеристиками оборудования, прейскурантом аренды и техническим состоянием. Арендодатель в достаточной мере проинформировал и проинструктировал арендатора об инструкциях и правилах использования оборудования, включая требования безопасности. Арендатор получил от арендодателя исчерпывающие ответы на все вопросы, касающиеся использования и свойств оборудования.
2.3. Арендатор обладает всеми необходимыми навыками и предпосылками для надлежащего использования арендуемого оборудования.
3. Заключение договора и срок
3.1. Арендные отношения начинаются с момента выдачи оборудования из пункта проката арендодателя (далее «пункт проката») и заканчиваются при надлежащем возврате оборудования в пункт проката (далее «период аренды»).
3.2. Если не предусмотрено иное, продолжительность периода аренды исчисляется в днях (далее «день аренды»). Первым днём аренды является день передачи оборудования из пункта проката арендатору. Последним днём периода аренды является день надлежащего возврата оборудования. Если оборудование возвращено в пункт проката до 9:00, последним днём периода аренды считается предыдущий календарный день.
4. Передача и возврат оборудования
4.1. Оборудование должно быть возвращено в пункт проката арендодателя. Арендатор может вернуть оборудование в любой день, но не позднее последнего дня действия договора. Выдача и возврат оборудования возможны только в обычные часы работы арендодателя. При задержке возврата оборудования по истечении договора арендатор обязан уплатить штраф в двукратном размере арендной платы за период задержки.
4.2. При получении оборудования арендатор обязан незамедлительно проверить количество, качество и техническое состояние оборудования и сообщить арендодателю незамедлительно, но не позднее одного (1) дня обо всех обнаруженных недостатках и претензиях. При неуведомлении или несвоевременном уведомлении предполагается надлежащее качество и состояние оборудования.
4.3. Оборудование должно быть возвращено в том же техническом состоянии, в котором арендатор его получил, с учётом нормального износа. Если оборудование с двигателем внутреннего сгорания было передано арендатору с заполненным топливным баком, при возврате топливный бак должен быть заполнен. Степень заполнения топливного бака фиксируется при передаче оборудования. Если не зафиксировано, предполагается, что топливные баки были полны при передаче.
4.4. Оборудование возвращается путём соответствующей письменной отметки в договоре или отдельного акта возврата оборудования, подписываемого представителями обеих сторон.
4.5. Оборудование считается утраченным, если оно не возвращено арендодателю в течение 10 (десяти) дней после окончания периода аренды. Арендатор обязан возместить арендодателю рыночную стоимость утраченного оборудования в течение 20 (двадцати) дней после окончания периода аренды. Требование о возмещении не исключает требования о штрафе.
4.6. Если арендодатель при возврате оборудования или после этого установит, что оборудование стало непригодным для использования или его стоимость значительно снизилась по обстоятельствам, за которые отвечает арендатор, арендодатель вправе по своему выбору отказаться от приёма оборудования и потребовать от арендатора возмещения в размере рыночной цены нового оборудования, либо принять оборудование и потребовать от арендатора возмещения всех расходов на ремонт. Возмещение должно быть уплачено не позднее 10 дней после получения требования.
4.7. При несвоевременной оплате возмещений, указанных в пунктах 4.5 и/или 4.6, на неоплаченную сумму начисляется неустойка в размере 0,2% в день.
5. Арендная плата и залог
5.1. Арендодатель передаёт арендатору оборудование, указанное в договоре, на основании прейскуранта аренды, действующего на момент передачи оборудования. К ценам, указанным в прейскуранте, добавляется НДС. Арендная плата включает плату только за использование оборудования. Арендная плата не включает, в частности, плату за проектирование, монтаж, демонтаж, транспортировку, очистку, погрузку или разгрузку оборудования, а также за топливо, смазочные материалы и другие расходы, связанные с обычным использованием. За указанные услуги взимается плата в соответствии с прейскурантом арендодателя или третьего лица, оказывающего услуги.
5.2. Арендная плата подлежит оплате на основании счёта (включая авансовый счёт), выставляемого арендодателем. Арендатору выставляется счёт за аренду при возврате оборудования или по окончании договора аренды.
5.3. Арендная плата выплачивается на основании счетов за аренду способом и в сроки, указанные в договоре. Физические лица обязаны, при отсутствии иной договорённости, оплатить арендную плату не позднее возврата оборудования. Арендная плата и другие платежи по договору считаются оплаченными с момента поступления суммы на расчётный счёт арендодателя или оплаты наличными в пункте проката.
5.4. Арендодатель вправе требовать от арендатора внесения залога как до передачи оборудования в пользование, так и в течение периода аренды. Размер залога определяется арендодателем, но не может превышать закупочной цены оборудования, передаваемого арендатору в аренду.
5.5. Арендатор вправе потребовать от арендодателя возврата залога не позднее одной недели после возврата оборудования, для аренды или передачи которого требовался залог.
5.6. Арендодатель вправе зачесть и уменьшить возвращаемый залог на сумму денежных требований арендодателя к арендатору, связанных с арендой данного оборудования или другого арендованного оборудования.
5.7. При задержке арендатором любого платежа арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,2% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, а также возместить все убытки, включая расходы на юридическую помощь и услуги коллекторов.
6. Обязательства сторон
6.1. Арендатор обязан:
6.1.1. Использовать арендованное оборудование добросовестно и только по назначению.
6.1.2. При использовании оборудования соблюдать все инструкции и правила, доведённые до сведения арендодателем, включая правила использования и безопасности, обеспечить ознакомление с ними своих работников и осуществлять надзор за лицами, непосредственно использующими оборудование. При возникновении каких-либо неясностей или вопросов арендатор обязан незамедлительно связаться с арендодателем.
6.1.3. При использовании оборудования соблюдать все правила безопасности, включая обеспечение использования соответствующих средств защиты (в т.ч. защитной одежды) лицами, работающими с оборудованием, а также строгое соблюдение всех требований безопасности на объекте. Использование оборудования в состоянии алкогольного или иного опьянения запрещено.
6.1.4. Без письменного согласия арендодателя не изменять, не модифицировать и не ремонтировать оборудование по собственной инициативе.
6.1.5. Незамедлительно сообщать арендодателю о любых повреждениях оборудования, частичном или полном нарушении его функций, уничтожении, а также об утрате оборудования, и принимать за свой счёт меры по предотвращению увеличения ущерба.
6.1.6. Без предварительного письменного согласия арендодателя не передавать оборудование во владение или пользование третьим лицам. Третьими лицами не считаются работники арендатора, которых арендатор постоянно использует в своей хозяйственной и профессиональной деятельности.
6.1.7. Обеспечивать за свой счёт текущее обслуживание оборудования, в частности устранять недостатки, которые могут быть устранены в рамках обычного ухода за оборудованием.
6.1.8. Незамедлительно сообщать арендодателю об изменении местонахождения объекта, где находится оборудование. Вынос оборудования за пределы территории Эстонской Республики без отдельного письменного согласия арендодателя не допускается.
6.1.9. Своевременно вносить арендную плату за использование оборудования и оплачивать дополнительные услуги, оказываемые или предоставляемые арендодателем.
6.1.10. По окончании периода аренды вернуть оборудование арендодателю на условиях и в порядке, установленных договором.
6.2. Арендодатель обязан:
6.2.1. Обеспечить передачу оборудования арендатору в согласованное время и месте, а также соответствие оборудования условиям, согласованным в договоре.
6.2.2. Производить ремонт оборудования, не предусмотренный пунктом 6.1.7. Если необходимость ремонта обусловлена ненадлежащим использованием оборудования арендатором, арендодатель вправе потребовать от арендатора возмещения всех расходов на ремонт.
7. Ответственность
7.1. Стороны несут ответственность за весь ущерб, причинённый другой стороне нарушением договора.
7.2. Арендатор несёт ответственность за утрату, уничтожение и повреждение оборудования в течение периода аренды, включая неисправности оборудования, за исключением неисправностей, вызванных нормальным износом оборудования или ненадлежащим исполнением арендодателем лежащей на нём обязанности по ремонту. Если оборудование арендуется арендатором вместе с услугами оператора, арендатор не несёт ответственности за поломку оборудования, а арендодатель не несёт ответственности за организацию работы оборудования и оператора и за риски, связанные с работой оборудования.
7.3. В случае повреждения оборудования за основу принимается средняя рыночная стоимость работ по восстановлению оборудования.
7.4. Арендодатель не несёт ответственности за ущерб, причинённый арендатору или третьему лицу в результате использования оборудования арендатором. За ущерб, вызванный возможной ошибкой в инструкции по эксплуатации, несёт ответственность арендодатель, за исключением случаев, когда ошибка является очевидной и любое разумное лицо могло бы понять её наличие.
7.5. Ответственность арендодателя за поломку оборудования в течение периода аренды ограничивается только заменой оборудования, а при невозможности замены — обязанностью произвести ремонт в разумный срок с момента получения соответствующего уведомления и возврата оборудования. Арендодатель не несёт ответственности за любой ущерб, причинённый арендатору в связи с частичным или полным прекращением функций оборудования в период аренды, включая ущерб от задержки или отсрочки запланированных работ.
7.6. Риск случайной гибели и повреждения оборудования, а также обязанность по возмещению ущерба, связанного с источником повышенной опасности, переходит к арендатору с момента передачи оборудования арендатору.
8. Прекращение и расторжение договора
8.1. Договор прекращается при возврате оборудования, а также при расторжении на основаниях, установленных в документах договора и настоящих условиях.
8.2. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор, уведомив об этом арендатора в письменной форме не менее чем за 3 (три) календарных дня, если:
8.2.1. Арендатор не оплатил какой-либо платёж по договору в течение 5 (пяти) календарных дней с момента возникновения обязательства по оплате;
8.2.2. В результате действий или бездействия арендатора состояние оборудования ухудшилось или возникла угроза утраты, повреждения или непригодности оборудования;
8.2.3. Арендатор передаёт оборудование третьему лицу в субаренду без предварительного письменного согласия арендодателя;
8.2.4. В отношении арендатора-юридического лица начата ликвидация или конкурсное производство, либо в отношении арендатора-физического лица начато конкурсное производство;
8.2.5. Арендатор нарушает любое другое обязательство, вытекающее из договора или закона, и не устраняет нарушение в разумный срок, несмотря на письменное напоминание арендодателя.
8.3. Арендатор вправе расторгнуть договор в обычном порядке на тех же принципах, что и право возврата оборудования.
9. Прочие условия
9.1. Уведомления между сторонами, связанные с договором, должны быть в письменной форме, если из договора не следует иное.
9.2. Споры, вытекающие из исполнения договора, разрешаются путём переговоров. При недостижении соглашения спор разрешается в Харьюском уездном суде.
По вопросам обращайтесь к нам: tarmosokolov@gmail.com или +372 55991560.